1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市豊平区
29.7万円/㎡
前年比+68.9%
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中の島桂和ビル
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 64.05㎡の場合
相場
2,096万円
32.7万円/㎡
1,122
1,771
2,421
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,421万円
27.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
中の島桂和ビル
2,080万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,080万円 | 32.5万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 中の島桂和ビル 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 1,399万円 | 27.1万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コモドム学園前 札幌市豊平区豊平七条七丁目 | 学園前駅2分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズガーデン平岸 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅7分 | 1,790万円 | 36.7万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 1,249万円 | 24.4万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,820万円 | 30.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,898万円 | 39.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市豊平区では68.9%上昇しています。
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